海南东海岸买房|东海岸房产证办理需要什么材料

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东海岸房产证办理需要什么材料 海南新房，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。

2、商品房销售的原始票据。

3、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的东海岸房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划)。

4、纳税证明(契税)

5、已婚的需要准备：身份证复印件(原则上要提供原件校验)。结婚证复印件(原件校验)。如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。

6、单身的东海岸购房人(必须本人到场，不可代办)：身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。单身声明具结书东海岸购房者在本地则到民政局办理。

1、是确保东海岸房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，东海岸购房者在拿到东海岸房子2~3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成登记工作了。

2、是到管理中心领取申请表，然后按照相关规定填写好申请表。业主们在填写表格时，可以提前询问工作人员相关的注意事项，以免填写错误。

3、是准备好必须的材料——测绘表。业主通过合法的途径取得测绘表之后，向有关部门申请对房屋面积进行检测，这个步骤就可以完成了。

4、是领取相关的文件。业主要准备好东海岸购房合同、房屋结算清单以及大海南房产的复印件。业主填好申请表以后要到东海岸房地产开发商处改好印章。

5、是业主缴纳基金和契税。业主要向海南房产所在的小区或者指定的银行缴纳相关费用，业主一定好保管好相关材料，这样才能顺利获得海南房产证。

6、是提交9项申请材料。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;银行的提前还贷证明;房屋买卖合同;契税完税凭证;房屋共有的提交共有协议;专项维修资金专用收据;盖章的申请表;东海岸购房者身份证明;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和东海岸房价结算的确认书。

7、等待领取海南房产证了。

东海岸楼盘排行

1、金色美舍： 均价7800元/㎡，金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，产权年限70年。

2、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，容积率1.27。

3、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，生活配套有综合商场：春源购物广场、大润发超市。

4、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于海口市振兴路62号，

5、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），生活配套有滨江带状公园、万绿园、滨海公园。

6、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，位于海秀大道58号。

7、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，

8、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，医院配套有海南省人民医院15公里海口市医院分院13公里海口市肿瘤医院1公里；

9、城市海岸三期： 均价13000 元/㎡，城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，周边娱乐有西海岸高尔夫球场 (2.9公里)美视高尔夫球场 (4.9公里)贵族游艇会 (3.9公里)。

10、鲁能海蓝福源： 均价15000元/㎡，鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区，周边商场有骏群连锁超市 (3公里)好邻居超市 (20米)洪都购物中心 (5公里)。

东海岸独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东海岸在二手房市场的表现极佳。

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