户型是指什么意思

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户型是指什么意思 海南海口市二手房，海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

1、朝向最好坐北朝南：

好户型的标准之一就是坐北朝南。其中客厅一定要是南向的，因为客厅是白天活动最频繁的区域，要保证采光充足及空气流通。卧室最好是南向、其次是东向、西向最差卫生间一般是室内最潮湿的地方，一般明卫最好！因为卧室和客厅是南向，所以卫生间北向或西北向都适合。

2、大小适中：

海口买房不一定要追求大，海口市购房者要在面积和价格之间寻求一个平衡点，追求最佳的“性价比”。因此户型设计合理最重要，一般合理的户型的各功能区设计都很合理，动静分区、公私分区、干湿分区、动线合理等。这样即使面积不大，生活起来也方便舒适，互不干扰。

3、重点满足高频需求：

好户型除了要满足基本的生活需求之外，还应满足业主的一些高频需求。一般一日三餐在家解决的家庭，厨房就是高频使用功能区；而对喜欢在家的人来说，对于书房的面积和采光就有相对较高的要求。

1、总面积小，房间多：

对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，面积太小的海南房子设计多个居室有什么必要呢？例如：小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

2、通透性差：

要实现良好的通透性，房间必须要方正，南北要通透，比较一般的户型是相邻两面墙开窗，最差的是只有一面墙开窗。

3、干湿不分区：

干湿分区指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。如果干湿不分区，室内容易产生较多的污染区域，不容易打扫，且影响人的身体健康。

4、动静不分区：

动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。

5、户型不方正：

通常开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型是可以称为方正的户型。但是进深和开间的比例过大容易导致两种极端，进深小开间大不利于房屋的保温性，并且浪费能源；但是进深大开间小的话，房屋采光通风差，室内比较阴暗。

海口楼盘排行

1、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），产权年限70年。

2、中弘·西岸首府： 均价10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，周边娱乐有西秀海滩公园 (682米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里)。

3、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，物业公司是海南第一投资集团。

4、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），周边商场有群发超市、华隆阳光超市、惠生园超市。

5、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于南国海立方，开发商是海南华侨会馆有限公司。

6、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于阳光西海岸，开发商是海口富力房地产开发有限公司。

7、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，绿化率35%。

8、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），

9、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，周边娱乐有白沙门公园 (2公里)世纪公园 (2公里)海口世纪广场 (2.3公里)滨海公园 (2.7公里)。

10、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号。

海口年平均温度15~24℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，随着海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨。海口买房还是要早买。

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