海口市购房|多层洋房如何装修电梯

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多层洋房如何装修电梯 海口市房产网，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、由建设单位委托具备房屋结构安全鉴定资质的单位进行鉴定，经检测鉴定不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。

2、向房屋所在地城乡规划主管部门申请办理规划审批手续。

3、委托住宅建筑原设计单位或不低于原设计单位资质等级的其他设计单位进行施工图设计，并按照规定进行施工图设计审查。

4、确定具有相应资质的施工单位，并委托工程监理单位进行施工监理后，向所在地建设行政主管部门办理质量安全监督登记手续、申请领取建筑工程施工许可证。

5、办理竣工验收手续。

1、优点：

多层住宅的优点主要是得房率较高。

物业管理费、建造费用和修护费用相对较低。

由于多层住宅一般为条状建筑，房型总体来说较好，每一户都可以朝南。

目前多层商品住宅较多采用一梯两户，它的透风性也会比较好。

高层住宅的优点主要是结构牢固，抗震性较好，可以支持长久使用。

2、缺点：

缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，它的结构也比较单一、变化比较小。

居民(尤其是年老居民)有爬楼梯之苦。

缺点主要是得房率相对较低。

物业管理费和维护费用较高。

如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，它的私密性也比较差。

海口楼盘推荐

1、盛泰佳园： 均价8400元/㎡，盛泰佳园位于盛泰佳园，开发商是盛泰房地产开发有限公司。

2、保利中央海岸： 均价22500元/㎡，保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，生活配套有农村信用社 (203米)农业银行 (263米)工商银行 (398米)中国银行 (436米)。

3、学苑公馆： 均价15000元/㎡，学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，

4、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，物业费独栋4；叠拼2.5元/平米/月。

5、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，绿化率。

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