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第二套房首付百分之几 海口二手房，海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
对于贷款购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的条件了，譬如说在北京申请贷款采购第二套海南新房，其首付款比例就无法低于70%。根据贷款性质不同，其首付款比例也不同，公积金贷款买二套房，首付款不低于三成，商业贷款买二套房，首付款不低于六成。
1、父母的名下已经有住房，但是以未成年子女的名义再次海口市买房时，就会被按照二套房的政策执行。未成年的时候名下已经有一套海南房产，成年之后再次贷款海口市买房时，按照二套房的政策。
2、个人名下已经有全款购买的海南房子，再次贷款海口市购房时，只要能查到名下有海南房子，如果不卖掉就会被认定为二套房。个人名下曾经有贷款购买的住房，虽然已经结清并且将海南房产出售，此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。
3、第一次海口市买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、海南房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。婚前一方曾经贷款买过海南房子，结婚之后用另一方的名义申请贷款海口市购房时，即便是两人的户口没有在一起，另一方再次海口市购房时也会被算作第二套房。
4、结婚之后夫妻双方共同贷款海口市购房，离婚之后一方再次申请贷款海口市买房时，同样是被认定为二套房。这样可以避免一些利用“假离婚”来逃避二套房政策的海口市购房者。
海口楼盘推荐
1、金域湾畔： 均价13000元/㎡，位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区）。
2、紫园： 均价13000元/㎡，位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)。
3、惠丰·碧水江畔： 均价13000元/㎡，惠丰·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆东线）北侧，
4、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，周边餐饮有海岸恒昌海鲜园 (301米)新海老字号 (710米)新海渔村NO.1 (734米)龙记海鲜坊 (1.1公里)。
5、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，项目地址：海口市秀英区长滨东四街10号。
6、南国·威尼斯城： 均价20500元/㎡，南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，周边商场有南国威尼斯业主超市 (20米)云龙华生电器 (5公里)福海超市 (5公里)宏达超市 (5公里)。
7、海航国兴城： 均价18000元/㎡，海航国兴城位于海航国兴城，开发商是海口海航海阔天空国兴城投资有限公司。
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