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房屋产权可以加名吗 琼山区二手房，琼山区独居特色的民族风情。也正是由于海南琼山区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。
海南房产证上是可以加名字的，在海南房产证上加名字，在法律上讲就是增加房屋的共有权人。如果是无贷款海南房产证加配偶名字的话，需要带好三证(结婚证、身份证、海南房产证)及其复印件，去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该海南房产，请求增加共有人的申请。
1、要先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。其中所需证件：海南房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、要交办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3、那其他的步骤和前面无贷款的流程一样。那如琼山区房子是有海南房产证没有贷款的加名字的手续会比较简单，带好结婚证、身份证户口本以及海南房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理就可以了，可以先到到预检窗口进行材料审核提交，然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。
4、如琼山区房子是有房贷的，想要在海南房产证上加名字首先要去银行办理抵押变更手续，因为加上名字以后贷款人也会做出相应的调整，具体事宜还是要咨询贷款的银行。等到银行的变更手续办理完成就可以带着结婚证、海南房产证等证件去房管所办理相应的手续了。但是贷款办理加名字可能会有一些费用。
5、需要注意的是，如果琼山区房子没有海南房产证只是房票子之类的是没有办法添加名字的。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在海南房产证上加名字，将视为房屋买卖，海南房产证上加名字，情况会复杂很多。
琼山区养老楼盘推荐
1、盛仕公馆： 均价8800 元/㎡，位于海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路。
2、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），容积率2.64。
3、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，物业费2.50元/平米/月。
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