海南买房收房时不满意可以拒收吗

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买房收房时不满意可以拒收吗 秀英区楼盘，秀英区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

如果是因为房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可以拒收。还可以请求解除合同和赔偿损失。在确保安全的情况下，可采取加固补强的方式来完成对工程质量缺陷的修复，这会保持社会的稳定，更能公平合理的保护双方当事人的合法权益。

房屋交付后，出现质量问题的，在未严重影响正常居住使用的情况下，出卖人应承担修复责任。出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买受人可自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成其他损失的，则应由出卖人承担。秀英区购房者在发现房屋有质量问题时，可以与开发商协商解决，协商不成的可以按照合同约定的争议解决方式进行处理，没有约定的，可以直接向人民法院起诉。

房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在秀英区购房合同中约定可以退房的条件。按照规定双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，秀英区购房者就可以拒绝收房。例如，双方约定收房时要完成精装修否则秀英区购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，秀英区购房者当然有权拒绝收房并要求开发商称单位与责任。

1、收房注意房款约定：

一般来说，商品房都是等房款结清了才能交房的，如果买家没有在约定的时间内结清房款，开发商也有权将交房时间推后。

2、物业费可以按月交：

买家在交了房款之后，开发商或者物业公司可能会要求业主一次性交一年物管费，并且可能用交钥匙来要挟。

3、先验房再办理手续：

有不少开发商都会让业务交完钱办理手续再去验房，其实这是一种不符合逻辑而且违法的做法。秀英区买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。一旦收房后再验收，就很容易产生开发商逃避责任等等的纠纷了。

秀英区楼盘排行

1、城投椰风水韵北区： 均价17000元/㎡，城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面），

2、碧桂园·海南之心： 均价28000元/㎡，碧桂园·海南之心位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区，

3、滨江花城： 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市滨江路。

4、碧海别墅： 均价1500万元/套起元/㎡，碧海别墅位于海口市秀英区滨海大道169号南侧 ，周边娱乐有温泉亲水乐园1.11公里中影影城(远大店)4公里胡桃里音乐酒馆(玉沙路)9.55公里。

5、星华海岸城： 均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，周边娱乐有海滩公园、国家森林公园、西秀海滩公园。

6、昌茂春天里： 均价价格待定元/㎡，昌茂春天里位于龙昆南路延长线东侧，医院配套有187解放军医院、海南妇幼保健院、琼山医院；

7、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，

8、周昌公寓： 均价5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，产权年限70年。

9、祥阁海滨城： 均价8500元/㎡，祥阁海滨城位于海口市金茂西路17号，

10、美兰高尔夫温泉别墅： 均价9800元/㎡，美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口，物业费1.98元/平米/月。

秀英区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来秀英区在二手房市场的表现极佳。

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