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买不了“黄金楼层”，也别贪便宜选这3层， 海南楼盘，海南西海岸，风景优美，空气新鲜，海南西海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
如今的楼房越盖越高，人们西海岸买房的选择项也越来越多。一个楼盘很多期，一期小区好几栋楼，一栋楼里几十甚至几百户，每一户的价格都差别不小，这让很多第一次西海岸买房的小白头疼不已。也许是为了给有“选择恐惧症”的海南购房者“解心宽”，各种奇葩言论胜不胜数，其中最有代表性的说法有几种：“黄金楼层”、“长寿层”、“买单不买双”、“七上八下”、“18层地狱”、“凤凰层”、“腰线层”等等。虽然有迷信的成分在，但也有不少人对此深信不疑。小编认为：风水这种事儿该不该信没有统一的答案，但这些言论能不能与风水扯上边还需要打个问号。
原本以为都21世纪了，像“买单不买双”这种理由很牵强的理论根本不会有人信了，没想到很多海南购房者都反应自己曾遇到过楼盘的销售人员会这样“忽悠”。说“4层”和“14层的谐音是“死”和“要死”，“8层”和”18层“有“七上八下”和“18层地狱”之说，所以双数层不好。其实，细想根本禁不起推敲，反过来也一样说的通：4在乐谱当中的唱名是“fa”，8也是如此，一些地区的方言把8读成”fa“，因此14、18也可以寓意“要发（财）”，4与8也可寓意”四平八稳“，这么看的话明明很“吉利”，所以这种传言不可信。而事实上，有些被传“不吉利”的楼层，懂行人都抢着买！
接下来说一下“黄金楼层”，很多人会将其与“中间层”划等号，但其实并不准确。一般来讲，一栋楼总层数的1／3－2／3的楼层会相对比较抢手。有些楼盘是的确最先卖完，或者内定给“关系户”，也有不少楼盘会有捂盘惜售的现象，把好卖的先藏起来，所以去看房就会经常被告知没有了。不过，无论是经济压力大还是因”卖完了“而买不了”黄金楼层“，都没必要觉得可惜，贵不代表性价比高，“长寿层”和“凤凰层”也是很多人喜欢买的。
还迷信“买单不买双”？买不了“黄金楼层”，也别贪便宜选这3层
从建筑比例来讲，一栋楼总楼数的N／10以下层不建议购买，比如30层的楼就是3层以下，因为如果楼间距和绿化不好的话，采光和通风等方面都不会太好。因此，一般层高的楼房买4层是个不错的选择，有“凤凰层”之说。一方面4层在底层当中，采光和通风相对好一些，另一方面大多数小区绿化的树木大概也就只能达到4层楼，灌木对隔音和阻挡灰尘是很有效的，而5层以上可能享受不到这一点。
不过也有人站出来反驳，认为5层6层也很好，称4－6层为“长寿层”，因为非常适合养老。既不像一层那样湿气重，也不像顶层那样出行不方便。没有树木的遮挡，视野更加开阔，至于隔音问题，装修时候在墙体加隔音，再换一个密封性好的窗户就没太大问题。
还迷信“买单不买双”？买不了“黄金楼层”，也别贪便宜选这3层
海南房地产市场有句俗话讲：＂下不买底上不买顶，中间不买腰线＂，那么这“3层”为什么要远离呢？一些“腰线”会阻挡视线，也容易积赞灰尘和鸟屎难以清理。而有些宽度40以上的装饰物也很方便坏人攀登，人身财产安全存在隐患。另外，没提到的楼层也不是不能卖，比如一层和顶层，只是选择范围比较少，对小区的质量要求高，买不好容易吃亏。若是质量过硬、规划合理的高档小区，送花园送天台的还可以考虑，但如果是梯户比和楼层数失调、质量一般的普通小区，那就要加些小心了。
各路言论有些说的有道理，有些则是完全“胡诌”，至于信谁的、该不该信，海南购房者心里要有杆秤。西海岸买房还是要具体问题具体分析，答案不绝对，买自己喜欢的性价比就高。不过，西海岸买房的性价比不等于贪便宜，更何况有些西海岸房子买了吃亏还不便宜，所以海南购房者还是应该擦亮眼睛，谨慎出手。
西海岸优质楼盘推荐
1、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，物业公司是郑州华林物业管理有限公司海南分公司。
2、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道），医院配套有海口市人民医院不过300米左右，海岸路的得利社区卫生服务站距离小区百米内；海南省人民医院坐公交车15分钟内可到。；
3、鹏晖·新天地： 均价11000元/㎡，鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区），物业费1.90元/平米/月。
4、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号，物业公司是新工物业（新加坡）。
5、望海金豪： 均价元/㎡，望海金豪位于望海金豪，开发商是海南江宇投资有限公司。
6、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，
7、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，产权年限70年。
8、椰海新城三期棕榈园： 均价7398元/㎡，项目地址：海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧。
9、佳元·七彩澜湾： 均价13500元/㎡，佳元·七彩澜湾位于海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁，容积率2.1。
10、滨江绿都： 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)。
西海岸独占优越自然资源的环境下，西海岸是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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