观澜湖房子——海南买房滞纳金怎么收费

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海南买房滞纳金怎么收费 海南观澜湖房子，观澜湖因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

观澜湖买房滞纳金按照万分之五收取的。观澜湖买房滞纳金是指契税的滞纳金，契税一般是在办理观澜湖房产证时交付的，但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。如果契税没有按时缴纳，出现了逾期的情况，就需要缴纳滞纳金了。

一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具观澜湖购房。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致观澜湖购房延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。

1、购买海南新观澜湖房子，需要业主收观澜湖房子时候，90天内凭观澜湖购房合同和观澜湖买观澜湖房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理观澜湖房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订)第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况,因为你不交契税你是拿不到观澜湖房产证的，要领取观澜湖房产证明必须持契税完税证明才可以领取观澜湖房产证书。

业主与开发商签订观澜湖购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具观澜湖购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致观澜湖购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。

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