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房产证解押需要本人去吗 观澜湖房产信息网，观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
需要。观澜湖房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，如果所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开的委托书，被委托人带上委托书，身份证等证件，到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。
观澜湖房产证解押需要注意什么
1、解除抵押也就是到房管局办理观澜湖房产证他项权利抵押撤销手续，取回观澜湖房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《观澜湖房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了观澜湖房产证，也要同时拿观澜湖房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
3、另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。
观澜湖房产证解押需要几天
观澜湖房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，观澜湖房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往观澜湖房地产局，当下就能完成观澜湖房产解押，正常的观澜湖房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的观澜湖购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到观澜湖房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。
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