自己的房屋可以申请抵押贷款吗

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自己的房屋可以申请抵押贷款吗 海南龙华区房产信息网，龙华区买房要掌握些简单的龙华区房产知识，龙华区房地产相关专业知识入门并不易。

可以。只要房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入龙华区房地产市场流通，未做任何其他抵押，还要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，而且还有稳定的工作和还款能力。

1、产证不齐全的海南房子：产证不齐全的海南房子，包括企业产房、公产房、安置房等，都无法获得银行贷款。

2、小产权房：小产权房是农村集体土地，没有转让土地这一概念，所以小产权龙华区房价格一向远低于市场上的龙华区房价，对于这类海南房子，房主只有居住权，没有土地所有权，银行也不可能会批下房贷。

3、经济适用房：原房主购买的不到5年的经济适用房，根据经济适用房相关规定要求，购买满五年的才能转移产权，所以海南买房时一定要小心，五年以下的海南房子会被银行拒贷。

4、高龄龙华区二手房、龙华区二手房相比期房，虽然贵了点，但是是现房，不用再等，然而有些龙华区二手房是无法获得贷款的，那就是高龄龙华区二手房，银行对"高龄"是怎么界定的呢?通常银行对龙华区二手房房龄要求是20-25年，严格点的是10年、15年，个别宽松的银行是30年。因为高龄龙华区二手房将面临产权续期，更换等问题，所以银行都不怎么愿意对这类放贷。

5、非银行合作的楼盘：很多银行和各大楼盘有合作，类似"指定"贷款点那种，如果你选购的楼盘没有和银行合作，他们一般都会拒绝掉你的贷款

6、未还清房贷的海南房子：正在抵押期间的海南房子和有债务的海南房子是最不能买的，这样的海南房子毫无诚信可言。不仅是因为无法买卖的问题，还有房屋产权问题。如果房屋没有解抵押和还清债务，请一定要小心。

龙华区楼盘推荐

1、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，

2、伊泰天骄： 均价18000元/㎡，伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号，医院配套有海南省肿瘤医院(1公里)海南省人民医院(11公里)；

3、西雅图丽湾： 均价28899元/㎡，西雅图丽湾位于西雅图丽湾，开发商是海南昌茂企业(集团)有限公司。

4、海韵东岸： 均价5500元/㎡，海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，绿化率23.17%。

5、申海花苑： 均价8382 元/㎡，申海花苑位于申海花苑，开发商是海南恒福居房地产开发有限公司。

6、海航国兴城： 均价18000元/㎡，海航国兴城位于海航国兴城，开发商是海口海航海阔天空国兴城投资有限公司。

7、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，物业费2.48元/平米/月。

8、琥珀悠澜： 均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），物业公司是。

10、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处。

龙华区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙华区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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