海南秀英区新房|购房合同丢了危害大吗

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购房合同丢了危害大吗 秀英区房地产，秀英区房价不管是涨还是跌，有秀英区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

秀英区购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市秀英区房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和秀英区房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，秀英区购房合同丢失后果很严重。

1、秀英区购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。如果是在做预售登记前秀英区购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

2、丢失合同期间秀英区购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。如果秀英区购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、如果秀英区购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，秀英区购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的秀英区购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说秀英区购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。

4、尽管秀英区购房合同里面的内容没有变化，但根据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，则需要和银行签变更协议。这期间秀英区购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

5、一般情况下，我们自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者海南房产证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办海南房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理海南房产证的。

1、在秀英区购房的合同没有做预售登记前，如果秀英区购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，秀英区购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

2、在秀英区购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果秀英区购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废的消息，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、在秀英区购房合同做完预售的登记，已经办理银行按揭后，如果秀英区购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，秀英区购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的秀英区购房合同已经注销了，换成新的合同。

秀英区楼盘推荐

1、安华领秀城： 均价25660元/㎡，安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处，

2、长信海岸水城： 均价24000元/㎡，长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城，物业公司是。

3、南光·西海湾： 均价26000元/㎡，南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。

4、海南大厦： 均价25500元/㎡，海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，容积率6.0。

5、富力盈溪谷三期先生的院子： 均价16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号，

6、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，

7、椰风海韵花苑： 均价10000元/㎡，椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号，绿化率100%。

8、金泰龙步行街·商厦： 均价8250元/㎡，金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，楼盘亮点，空中花园、商铺、休闲娱乐场所、停车场等。。

9、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧），

10、中弘·西岸首府： 均价10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，周边餐饮有泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)。

秀英区独占优越自然资源的环境下，秀英区是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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