才贷款买的房子能改名字吗

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才贷款买的房子能改名字吗 海口房地产，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

才贷款买的海南房子不能改名字，因为更改名字相当于过户，如果贷款还没有结清的话，是不能改名字的，如果确实有需要的话，只能选择提前还款，然后就可以去房管局申请增加、减少、修改名字。

所以，大家在贷款海口市买房之前，一定要考虑清楚，到底写谁的名字，一旦贷款成功就不能轻易修改，不然是一件很麻烦的事情，只能等房贷还清后再操作。

1、海口市房产更名就是将转让海口市房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该海口市房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是海口房地产交易中心!

2、如果在婚姻存续期间海口市房产属于夫妻共同财产，就算是海口市房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理海口市房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到海口市房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

3、非婚姻存续期间：非婚期间的海口市房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

4、更名是开发商这一层级的操作，这时房本还没有呢，海口市购房者手里只有商品房买卖合同，也没有房屋的正式产权。这种情况下，开发商收回原先签的合同再重新给你签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后你就等开发商通知你办房本就行了。

通过对海口市房产过户的解释你应该可以发现，在这一块海口市房产更名和过户的区别是很明显的。

1、更名：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，海口市购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与海口市购房者再重新给你签一份有你名字的合同(加上想加的名字)，这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后开发商会通知你办房本。

这种在没有房本的情况下，将转让海口市房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下，使其他人成为该海口市房产拥有者的交易方式就是更海口市房产名。海口市房产更名手续是通过开发商而不是海口房地产交易中心!

3、过户：就是房屋的产权证已经下来了，要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易中心去过户，当然这时是必须要交纳一定的税费的。

海南海口楼盘卖点：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 ，海南海口市房地产。

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