找个好房子真不容易，这五大因素不能不看

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找个好房子真不容易，这五大因素不能不看 观澜湖房地产，观澜湖买房无小事，因为观澜湖买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以观澜湖买房时要注意的事项有很多~

随着人们对生活品质的追求，远离噪音的“安静”房成为了大家的共同追求。海南购房者在进行看房选房的时候，选购一套安静的观澜湖房子需要注意的事情有哪些？

一、地段选择注意事项

（1）距离商业圈、广场、交通轨道、公共交通站点太近的观澜湖房子，人流量较大，车辆较多，噪音会比较严重，建议海南购房者慎选。

（2）距离高架桥、铁路、城铁较近的房屋，每天会不断的有车辆通过，会影响到居住者。

（3）意向房源附近有太多空地，不可预见性较多，如果未来建观澜湖房子，噪音污染和灰尘也是不可避免的。

二、小区选择注意事项

（1）看小区绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意。

（2）看建筑墙体厚度，观澜湖房子的墙体越厚承重能力也就越强，隔音效果也越好。

（3）看小区楼栋使用的玻璃，一般的夹层玻璃就既有隔音性能，又有防紫外线、保温隔热节能等功用。

三、楼层选择注意事项

（1）低楼层的观澜湖房子，容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的关门声的影响。

（2）有些楼层为设备层，可能放置一些设备，这些设备在运行时，也会产生一定的噪音。

（3）一栋楼不存在特定的噪音层，噪音大小跟小区位置、楼栋位置、噪音来源等有很大关系。

四、楼栋选择注意事项

（1）应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道的楼栋和正对马路小区大门的观澜湖房子，以避免车辆带来的噪声干扰。

（2）小区活动区或娱乐区附近的观澜湖房子慎选，有较多的人流会带来噪音。

五、户型选择注意事项

（1）看户型平面图，了解相邻户型的布局。一般风车型或蝴蝶型的户型分布比较合理，可以减少邻里间的相互影响。

（2）如果有条件，可以去到房源内部，实地感受房屋的噪音大小。

（3）查看户型布局时，选择卧室、起居室布置在背噪声源的一侧。

为了让自己的生活安静舒适，海南购房者在置业的时候选购一套安静的观澜湖房子很有价值和必要，而挑选技巧就可以参照上面四个方面。当然如果海南购房者有更多的个性化需求，可以需要根据实际情况来选择、判断。

观澜湖买房优势：海南买房，观澜湖片区，规划为高端度假、高端住宅片区。也就是说，观澜湖片区，将会成为海口市、海南省、甚至全国的富人区。

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