观澜湖购房——婚前买房和婚后买房的区别？

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婚前买房和婚后买房的区别？ 海南观澜湖房价，观澜湖因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

观澜湖买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在海南房子上花一分钱。

因而，婚前观澜湖买房，海南房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方观澜湖买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，海南房子应归属男方，除非把海南房子做夫妻共同财产的公证；结婚后观澜湖买房，如果还是男方出钱的话，在办海南房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

婚前观澜湖买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。

而婚后观澜湖买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

观澜湖买房优势：观澜湖房产信息网，观澜湖房产：规划13家五星级酒店，建成4家了，还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等，再有一点就是：高尔夫和游艇会，五星级酒店群旁的物业，是绝对能保值的，观澜湖升值没问题的。

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