海南准现房一般多久交房

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准现房一般多久交房 海南房产，美兰区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

准现房交房时间没有规定，但一般是半年左右能交房的海南房子才会打出准现房概念。不管是准现房还是期房，在购买的时候可以向开发商确定一个准确的交房时间，在确定购买签合同的时候，合同上也要明确好具体交房时间。

准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的海南房子，但开发商还没有拿到大产证，从这一点来说，准现房在性质上属于期房。

1、准现房优点：

(1)交房的时间相对于期房来说比较短，并且也开以看周边环境进行性价比。

(2)可以看出所见楼盘的形态，以及楼间距和绿化等与沙盘上的是否一致。

(3)可以看出户型到底是什么样子，有的楼盘的户型图跟实际不相符。准现房可以看出户型结构。

(4)准现房可以省一部分月供和房租，还会有各种各样的优惠政策。

2、准现房缺点：

(1)美兰区房价比较贵，还款压力大。

(2)可供选择的房源不多。

1、期房优点：

(1)折扣低。由于交房时间周期长，开发商打出的优惠力度会比较大。

(2)还款压力比较小，不同的还款方式有不同的优惠。在不同的时候业主可以去看工程进度，并且在海南房子的后期还款压力比较轻松。

(3)可以选择多种房源，挑选自己比较喜欢的楼盘以及户型。

2、期房缺点：

(1)沙盘和实际有时候不符合。

(2)容易成为“烂尾楼”。

(3)风险比较大。

美兰区养老楼盘推荐

1、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于明光国际，开发商是海口明光大酒店有限公司。

2、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，物业费高层物业管理费1.3，小高层物业管理费1.2元/平米/月。

3、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），生活配套有龙昆南生鲜市场(460米)培龙农贸市场(1.8公里)建设银行(40米)邮政储蓄银行(370米)。

4、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，

5、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，容积率1.9。

6、金海雅苑： 均价8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），

7、福隆广场三期： 均价9000元/㎡，福隆广场三期位于海口市秀英海港路东侧，物业费1.30元/平米/月。

8、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，

9、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路。

10、金隅大成·美灵湖： 均价11500元/㎡，金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号，

美兰区储蓄健康：花钱买健康，不如投资美兰区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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