【海南龙华区房价】龙华区购房合同内容与实际不符合实际怎么办

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龙华区购房合同内容与实际不符合实际怎么办 海南龙华区房价，龙华区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

龙华区购房合同算是一种承诺证明，龙华区购房者在与开发商签订龙华区购房合同后，合同约定的内容是未来开发商要实现的，但也常有龙华区购房合同内容与实际不符合实际的情况，比如房屋面积不符，该怎么办呢?

可以要求开发商赔偿。龙华区购房合同内容与实际不符的情况有很多，具体情况下的处理方式是不同的，比如房屋面积不符，如果面积误差在3%以内的话，是属于合理范围内，应该根据多补少退的原则，如果实际面积比合同的大，但小于3%，根据签约的龙华区房价，龙华区购房者补给开发商房款;实际面积比合同小，同时也小于3%，由开发商退还多出的房款给龙华区购房者即可。

当房屋面积误差超过3%，不管是多了还是少了，龙华区购房者都可以要求开发商退房。如果龙华区购房者要退房的话，开发商应当在龙华区购房者提出退房之日起30日内将龙华区购房者已付龙华区房价款退还给龙华区购房者，同时支付已付龙华区房价款利息。

就算是房屋面积误差超过3%，龙华区购房者也可以不要求开发商退房，但是需要根据实际面积重新结算房款：收房时面积多了的部分3%以内的由龙华区购房者补足;超出3%部分的龙华区房价款由海南房地产开发企业承担，产权归龙华区购房者。收房时面积少了的部分3%以内(含3%)部分的龙华区房价款由海南房地产开发企业返还龙华区购房者;超出3%部分的龙华区房价款由海南房地产开发企业双倍返还龙华区购房者。

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