二手房网签步骤是怎样的

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二手房网签步骤是怎样的 海南西海岸房产信息网，西海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2、填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。

3、合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。

4、合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续， 进行网签之前，先要在建委提供的平台上进行西海岸房产的公示，公示满一定的时间后才能签。

1、查验卖房者的西海岸房产证：

买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。西海岸买房应到西海岸房产局查验卖房者的西海岸房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同文本：

西海岸二手房在网签时，一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、核对卖房身份证：

购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与西海岸房产证上的房屋人是否是一致。

4、网上签约注意保护密码：

网签时，西海岸购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

海南西海岸楼盘卖点：西海岸长滨路，由五源河体育场及海口市体育馆、海口市游泳跳水馆、海口市网球馆、运动员公寓及康复中心、海口市体育运动学校、海口市展览中心、海口市广电中心、海口市音乐厅、海口市博物馆、海口市图书馆、海南省科技馆等“一场十一馆”组成的五源河文体中心.，西海岸房产。

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