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单身买房能贷款多少 海南房产信息网，东海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东海岸买房子。
1、单身可以贷款东海岸买房的时候，首付款是按照购买的市场价来作为参考的，贷款的额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。一套房首付计算公式：首付额=总房款-客户的贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)
2、一套房的首付比例不是固定不变的，各地一套房首付比例也不一样，按照现有的首套房执行标准：东海岸新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30%。
3、公积金交满一年以上中途无欠缴都可以贷款，单身可以贷款东海岸买房完全可以,头次贷款较高可贷40万(需要审核缴纳公积金的额度)，但不超过购东海岸买房屋评估值的6成。手续上就是正常贷款东海岸购房手续，如果首付少可以现在选择商贷，还款满一年后转成公积金贷款。
1、功能为先面积其次：
许多单身朋友都独自在大城市打拼，挣点钱非常不易，可以到东海岸买房家里帮忙付首付，自己挣钱还房贷。而单身东海岸买房可以选择小户型，建筑面积在90-110㎡较为适中。
2、贷款怎么省怎么来：
单身东海岸买房主要考虑到的是经济收入，要保证不影响正常生活质量下购买，贷款年薪要适中，一般在20年最佳。年限长了虽然月供低，但是利息高，所以东海岸购房贷款怎么省怎么来。
3、地段交通不可忽视：
比较好的地段东海岸房子，周边的配套都比较完善，这样不仅可以降低东海岸购房者的交通，而且还有很大的升值空间。不要为了自己钱不多就去偏远的地方东海岸购房。尽量选择升值潜力大的交通沿线、新开发的商业区等。
东海岸优质楼盘推荐
1、碧海别墅： 均价1500万元/套起元/㎡，碧海别墅位于海口市秀英区滨海大道169号南侧 ，周边餐饮有欢乐海岸美食联盟1.34公里福山咖啡馆(西海岸店)1.31公里海底捞火锅(明珠路店)8.89公里。
2、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，楼盘特点，餐饮、商务中心、银行、24小时超市、干洗店、咖啡店、健身中心等，地下2层共300个停车位，西侧紧邻五星级文华酒店。
3、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于达嘉豪园，开发商是海南达嘉房地产开发有限公司。
4、美林江畔： 均价16800元/㎡，美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，生活配套有星平物流(1.78公里)建设银行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中国银行(凤翔路支行(3.21公里)。
5、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，周边商场有家乐福(3.35公里)大润发(3.22公里)华润万家超市(5.51公里)。
6、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处。
7、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，生活配套有蓝水湾所处的滨江西岸北部政府规划地带，身处城区成熟区域，周围配套齐全，是城市中不可多得的集自然环境与城市繁华为一体的城市滨江区域。周边银行有：中行、工行、农行、交行、农村信用社，金融理财，生活便利；购物有：青年路白龙农贸市场、板桥路海鲜市场、罗牛山放心食品店、旺佳汇购物广场，基本生活设施配套齐全；酒店、娱乐有：锦江之星海口店、京豪酒家、海鲜第一家、美华荷泰酒店、白龙大酒店、阳光大酒店、琼苑宾馆、龙泉咖啡、福山咖啡、白龙水上乐园，休闲、饮食随心所欲。。
8、今典花园： 均价11000元/㎡，位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路。
9、青春东岸： 均价13000元/㎡，青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁，产权年限70年。
10、中海锦城： 均价售罄元/㎡，中海锦城位于中海锦城，开发商是中海地产。
东海岸休闲度假：东海岸依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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