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龙华区买龙华区房子这八大误区要杜绝，不然要后悔 龙华区房产，龙华区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
楼市不消停，今年特别火，对于不少中国人来说，似乎龙华区买房已经成为一种群体效应，国内的、国外的，学区房、二套房。不过中国式龙华区买房有着几个常见误区，影响几代人。
误区一：龙华区买房追求一步到位
这一点在老一辈人们当中相当普遍，出生在五六十年代的人，经历过艰苦年代，深深懂得赚钱的不易。而龙华区买房对于一家人来说，需要动辄几十甚至上百万元，可以说是倾注了全家之力，不少人就想着买到地段好、户型好、楼层好…各方面都完美的龙华区房子，这其实是相当不易的。地段好户型好的价位就稍高一点，便宜的又看不上，往往就这样犹犹豫豫，海南房价一点点上上去了，龙华区房子却还没买成。所以啊，龙华区买房不要总想着一步到位，要有一定的策略性，如果家里人不多，可以先买个小点的，等过几年再把小的卖掉换成大的，不过这也要根据家里的经济情况和龙华区购房需求。
误区二：买涨不买跌
买涨不买跌是多数人的心理，想着现在不买以后还得涨，买了以后就盼着龙华区房子再涨得多点，没买的话就盼着海南房价再低一点。对于刚需族来说，需要根据自身情况做出理性的判断，并作出长远的规划，比如自己的龙华区买房理由是什么，现在的资金能在哪买多大的龙华区房子，龙华区买房后以后有没有换房的打算等等，不要一味地在意海南房价涨跌，要知道现在买了以后不一定一直涨下去也不一定下跌，关键要弄清自己是否为龙华区买房做好了准备。
误区三：攒够了钱再买
大家肯定听过中国老太太和美国老太太龙华区买房的故事：一个中国老太太攒了一辈子钱终于买了龙华区房子，结果没住几天去世了，美国老太太年轻时贷款买了龙华区房子住了一辈子，不到20年就还清了房贷。在海南房价飞涨的今天，像美国老太太那样贷款龙华区买房的人更容易实现龙华区买房梦，而中国老太太要是放到北上广深，就是攒一辈子钱也顶多买个厕所。
误区四：别人炒房，我也跟着买
正如开头所说，龙华区买房已经成为一种群体效应。楼市火爆时，有一部分龙华区买房人不是因为有需求才买，而是看见周围的人龙华区买房投资，自己也跟风买，要知道，龙华区房子作为固定资产，想在短时间内转手卖出去并不容易。再者，万一投资的时候脑袋一热，买了不好的龙华区房子，以后龙华区房子贬值了，你又还不起房贷，银行不仅有权收走你的龙华区房子，并且还可能要让你补偿下跌后的差额部分，到时候后悔都来不及。
误区五：龙华区房产证上写子女名字
有些人龙华区买房习惯将龙华区房子写在子女名下，认为早晚都要给孩子，以后改名字太麻烦，殊不知，龙华区房产证写上孩子名字会产生一些不良影响：如孩子成年后再龙华区买房会受到限购政策影响，多付首付和利息不说，一旦征收龙华区房产税，孩子结婚后买家庭第二套房时可能要交龙华区房产税。这些在加名之前一定要考虑清楚。
误区六：以租养房忽略成本问题
以租养房，指的是用一套龙华区房子的房租偿还另一套龙华区房子的贷款，以租养房并不适合所有人，作为长期性的投资，一定要考虑到房屋空置率的问题，像一些人口流动性较小的三四线小城市，龙华区房子租不出去，还要搭进去物业费、取暖费等成本费。所以打算以租养房的人，一定要选好城市和地段，如人口流动性大的大中型城市、城市交通发达的地段。同时要注意了解一下该地区的空置率，并留出足以度过“空置风险期” 的资金，做好十足的准备。
误区七：听信五花八门的广告
龙华区买房最重要的一点原则就是要禁得住忽悠，特别是像今年一样火爆的情况下，各种关于楼盘销售广告铺天盖地而来，有龙华区购房人脑袋一热就陷进去了，结果买了之后才发现广告宣传上的规划跟实际情况不符，弄不好连龙华区房产证都拿不到。因此龙华区买房时除了查看对方证件外，也要实地走访，最好找专业人士请教一下，把龙华区房子规划情况和违约条款落实到合同上，出现问题维权也有足够证据。
误区八：雇佣第一个见到的经纪人
一些缺少经验的龙华区购房人，会跟遇到的第一个地产经纪人合作，其实最好多见几个经纪人比较好，选出几个候选经纪人，单独约出来见面聊聊，确保跟他们合得来，并能认同他们的工作方式，选择最符合自己需求的经纪人合作。因为除了卖房人，跟你接触最多的恐怕就是龙华区房产经纪人了，靠谱的经纪人能帮助你提高龙华区购房效率，不靠谱的只能给自己添堵。
龙华区楼盘推荐
1、海口恒大外滩： 均价100万元/套元/㎡，海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，物业公司是恒大金碧物业。
2、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，楼盘特点，滨河华庭规划丰富的生活配套设施。园中配置健身中心、480平米超大游泳池、蒲公英喷泉、儿童乐园、健身广场、人车分流，园林泳池、架空层泛会所。。
3、国瑞悦海墅： 均价32000元/㎡，国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处，医院配套有 省人民医院住院部、海南省肿瘤医院；
4、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），
5、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，医院配套有粤海医院、市人民医院、中医院、农垦医院(省第三人民医院）；
6、新香缇假日： 均价售罄元/㎡，新香缇假日位于秀英区(海口) 老城经济开发区，容积率2.80。
7、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于红城湖国际广场，开发商是海南金缘投资开发有限公司。
8、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于阳光西海岸，开发商是海口富力房地产开发有限公司。
9、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，医院配套有海南省妇幼保健院(海南省首家三级甲等妇幼保健院和儿童医院)、琼山人民医院(二级甲等医院)、解放军一八七医院(三级甲等医院)等；
10、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧。
龙华区年平均温度15~25℃，龙华区的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙华区养老配套日益完善，龙华区房价将一路高涨。龙华区买房还是要早买。
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