琼山区买房交首付要看清合同哪些点？

打折TEL：18089828470

买房交首付要看清合同哪些点？ 海南楼盘，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

琼山区买房某种程度上是一件覆水难收的事情，要想琼山区买房后不后悔，除了挑好位置，选好户型以外，一些合同里的细节也需要琼山区购房者仔细留意。那么琼山区买房交首付要看清合同哪些点呢？

1核实开发商是不是有5证。签协议以前要弄知道，开发商是不是有5证，也就是《公有土地运用证》、《建树用地计划许可证》、《修建工程计划许可证》、《修建工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。最主要的是看《公有土地运用证》和《商品房销售（预售）许可证》，只有5证齐备以后才能管理琼山区房产证。

2看知道协议条款，权利与责任是不是对等。在签协议的时间，要看看协议文本中是不是有开发商写的添补条款，同时看看条款中的权责是不是对等。

3明确交房时间。在协议中必定要明确交房的时间，并且要确切到年月日。不要有大略的日期，同时也要写明如果对方背信要付出相应的背信金和承担相应的背信责任，不然今后开发商不按时交房，我们无法保护本人的合法权益。

4确认面积和面积差异处理。面积差的比例要在3%以内，同时要依照实际状况结算海南房价款，如果面积差超出了3%，琼山区购房者有权退房，可以和开发商洽商，所以在协议中必须要明确面临面积差异时如何处理。这样产生纠纷后，可以更好的保护本人的权益。

以上就是琼山区买房交首付要看清合同哪些点的介绍，希望可以帮到大家。

琼山区买房优势：海口市琼山区223国道绕城高速以南，距离美兰机场约3.7公里。西侧紧邻南渡江，东侧为223国道，南、北两侧各有支路通达，景观资源良好，拥有优越的高尔夫景观，以及海南的母亲河——南渡江水景，交通便利，区域内植被茂盛，空气清新。，海南买房

团购微信：18089828⒋70

琼山区买房交首付要看清合同哪些点？此文由臻房小任编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/138289.html