【琼山区房产】建行可以申请海南房屋二次贷款吗

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建行可以申请海南房屋二次贷款吗 海南琼山区房价，海南岛琼山区的房子都是无价的，琼山区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

可以，但是必须要满足条件，比如说用于办理二次抵押的房屋必须是现房、该海南房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管、该海南房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在琼山区房价的七成、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

1、未结清贷款的房：贷款买的琼山区房子还能抵押贷款吗?在第一次作抵押贷款时，银行就现已具有了这所海南房产的他项权利了。

2、未满5年的经济适用房：这类琼山区房子不能抵押贷款。根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理海南房产抵押贷款。

3、公益用途房：这说的是用于教育、医疗、市政等公共福利事业的海南房地产，不论其属于事业单位、社会团体还是个人一律不得进行抵押。

4、违章建筑房：违章建筑物或临时建筑物本来就不受监管部门支持，更不能用于抵押。在公共区域建造房屋。从本质上讲，这些琼山区房子是属于非法建筑。一旦发现，可随时强行拆除。当然，这些非法建筑将无法获得住房贷款。

5、小产权房：一般所说的小产权其实是没有产权的，只有出售合同单，没有房管单位的认同，该类海南房产一旦政策有变，房屋价值将会有很大的变化。

6、被查封的房：根据《担保法》第三十七条，《物权法》第一百八十四条的相关规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得进行抵押。

琼山区楼盘排行

1、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，产权年限70年。

2、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，

3、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），物业费电梯公寓洋房:2.1;连排别墅:3.1;独栋别墅:4.2元/平米/月。

4、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），产权年限70年。

5、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，物业费1.50元/平米/月。

6、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），绿化率35%。

7、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号，容积率1.94。

8、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，医院配套有省人民医院、广安堂大药房……；

9、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，物业费1.6元/平米/月。

10、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于金石海岸，开发商是海南金石投资有限公司。

琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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