单身买房贷款需要什么条件

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1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、必须是没有在银行留下什么不良记录。

1、单身办理按揭贷款需要提供的资料：申请人身份证、户口原件及复印件3份(需同时出具未婚证明)、海南购房协议书正本、琼山区房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号1份。

2、单身办理按揭贷款手续：首先，到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查，并确定贷款额度;

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

1、结婚证或者未婚证明是琼山区买琼山区房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资海南购房且琼山区房产证上一个名字，认定为个人财产;已婚者海南购房不论琼山区房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。

2、已婚的夫妻贷款海南购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次海南购房证明(初次琼山区买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

3、未婚的贷款海南购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次海南购房证明(初次琼山区买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

海南琼山区楼盘卖点：琼山区南渡江是海南最长河流，发源于白沙县南峰山，干流斜贯海南岛中北部，流经白沙、琼中、儋州、澄迈、屯昌、定安以及琼山境内的旧州镇、云龙镇、龙塘镇、凤翔街道、滨江街道、国兴街道，最后经美兰区流入琼州海峡。，琼山区楼盘。

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