琼山区毛坯房能租出去吗

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可以。毛坯房可以出租，价位相对比较低。另外出租的毛坯房证件要准备齐全，防止承租者要求查看证件。证件主要包含建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、琼山区房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及琼山区房产证。

1、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

2、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

3、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、琼山区房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及琼山区房产证。

4、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

5、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套琼山区房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

1、墙面：对于租来的琼山区房子，墙面是毛坯房的话，可以用工程纸20多元一卷。租来的琼山区房子只要能凑合住就可以了，不用花费太多的金钱来装修。

2、地面：如果地面想简单的弄一下的话，建议选择用木地板工程板，一般表况下也要30元每平方，连工费也都有了。如果不想在那租住了，在走的时候也可以把木地板一块一块的拆下来。租毛坯房用木地板要比地砖好，木地板拆装方便，而地砖的话，如果拆除的话，是比较麻烦的，而且工费每平方的也在40元。

3、厨卫：如果厨卫墙面只要没有瓷砖缺损将就着用划算。

4、其它方面：一般情况下能凑合着住就不要去改动了。因为租琼山区房子只要能住就可以了，如果有点预算的话，可以简单的装修一下。

琼山区养老楼盘推荐

1、中国城希尔顿欢朋： 均价20000元/㎡，中国城希尔顿欢朋位于龙昆南路中国城。

2、普罗旺斯假期： 均价12000元/㎡，普罗旺斯假期位于海口市万恒路18号，容积率0.79。

3、金岛海一方： 均价20000元/㎡，金岛海一方位于海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米），容积率1.2。

4、碧桂园滨海国际： 均价18800元/㎡，项目地址：海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。

5、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，楼盘亮点，滨河华庭规划丰富的生活配套设施。园中配置健身中心、480平米超大游泳池、蒲公英喷泉、儿童乐园、健身广场、人车分流，园林泳池、架空层泛会所。。

6、达嘉金色海湾： 均价9081元/㎡，达嘉金色海湾位于达嘉金色海湾，开发商是海南瑞隆投资有限公司。

7、颐养公社： 均价10800元/㎡，颐养公社位于长滨西二路与长滨六路交汇，周边娱乐有13家五星级酒店、3个高尔夫球场、游艇会、海滩公园、国家森林公园等。

8、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，容积率4.50。

9、海南生生国际购物中心： 均价25000元/㎡，项目地址：海口滨海大道26号滨海公园旁。

10、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，物业公司是鸿恒物业有限公司。

琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

购房电话：18O8982847O

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