海南东海岸二手房技巧——买房网签如何取消

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买房网签如何取消 海南东海岸房产信息网，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

首先需要当事人填写注销申请，通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过东海岸房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由东海岸房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。

当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交相关材料，比如填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

在东海岸房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到东海岸房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让东海岸房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。

2、从当地住宅与东海岸房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。

3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，买卖双方当事人共同到场。

所需材料：双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料。

4、变更网签合同信息的由企业携带材料，需要开发企业到场办理。所需材料：双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料。

5、东海岸房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。

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