海南房贷征信可以异地办理吗

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房贷征信可以异地办理吗 海南房子，龙华区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

房贷征信可以异地办理。不过需要注意的是，可以异地办理的意思是指在能在异地查询打印，但是还得去当地办理房贷的银行提交征信记录，因为贷款龙华区买房审核征信的是房贷经办行。

征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷，征信污点比较严重的无法贷款龙华区买龙华区房子，在贷款审核时无法通过审核。个人征信不良记录：

1、保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用;

2、五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务;

3、如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年;

4、如情节恶劣，可追溯至永久保存;

5、征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行;

6、征信不良期间，不可贷款、使用信用卡;

7、征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。

1、个人的基本信息，如姓名、身份证、婚姻状况、出具日期等;

2、信贷记录，指个人之前向银行金融机构贷款的记录，包含了结清和未结清的贷款信息;

3、公共信息，如通信、水电、燃气等费用的缴纳情况，以及是否被纳入失信名单。

个人征信对贷款龙华区买房的影响：

1、当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念，个人信用报告是个人征信报告的俗称。)

2、如果我们信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

3、而在报告中，银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等，判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快。如果有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于获得贷款或增加贷款成本。

龙华区优质楼盘推荐

1、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，生活配套有百米内有三大商超：家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场。

2、阳光巴洛克2期： 均价9635 元/㎡，阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），物业费1.20元/平米/月。

3、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），产权年限70年。

4、海南生生国际购物中心： 均价25000元/㎡，海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁，周边商场有万国大都会 1.5公里 友谊商业广场 1公里 明珠广场 2公里 上邦百汇城 2.2公里。

5、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），生活配套有大润发超市，在建的鲁能三期商业步行街。

6、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，医院配套有海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院；

7、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于鲁能海蓝椰风，开发商是鲁能地产/海南英大房地产开发有限公司。

8、万瑞尚成： 均价6500 元/㎡，万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），

9、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸长滨五路。

10、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，

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