西海岸房子竣工验收可以办西海岸房产证吗

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西海岸房子竣工验收可以办西海岸房产证吗 西海岸房价，西海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在西海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

可以。竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理海南房产证了。如果西海岸购房者买的是西海岸新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而海南二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到海南房产证了。

根据商品房销售管理办法的规定，西海岸房地产开发商经过验收之后，三个月之内就要把所有的材料送到当地的房管部门办理海南房产证。而西海岸购房者与开发商签订西海岸购房合同的时候，对于海南房产证的时间也有严格限制，如果在三个月之内没有取得海南房产证，开发商应该承担违约的责任。

1、初始登记。开发商将西海岸房子交付给业主之后，要在60天内将办理海南房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定海南房产证上面积的重要依据，是申请海南房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件。在办理海南房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：西海岸购房合同、房屋结算单、大海南房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理海南房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取海南房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取海南房产证。

西海岸楼盘推荐

1、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，物业费1.80元/平米/月。

2、阳光巴洛克2期： 均价9635 元/㎡，阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），物业公司是海南鸿之源物业管理有限公司。

3、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），医院配套有横沟卫生所 (685米)新埠街道新东村卫生室 (1.8公里)；

4、海南生生国际购物中心： 均价25000元/㎡，海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁，容积率5.63。

5、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），产权年限70年。

6、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，位于海口市海府路168号。

7、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，绿化率62%。

8、万瑞尚成： 均价6500 元/㎡，万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），医院配套有解放军187医院；

9、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，周边餐饮有宝景风味厅1.1公里万豪酒店中餐厅809米聚友快餐店887米金色阳光中餐馆1.1公里。

10、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，产权年限普通住宅:70年。

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