团购V信：18089
⒏2840
如何知道房屋有没有备案 龙华区房产信息网，海南龙华区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、查询龙华区房产备案需要到房屋所在地的土地房屋产权登记中心查询，还要填写查询申请以及缴纳一些相应的费用。
2、查询以复制登记簿需要符合各项规定，如果是自然人、法人需提供身份证明以及房屋坐落，才能查询龙华区房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况。产权人需提供身份证明、房屋产权证，才可查询过时复制其龙华区房地产的登记簿中信息。
3、如果是其他权利人需要查询龙华区房产备案，那么就需要提供身份证明、龙华区房地产他项权证以及登记证明，才可查询、复制登记簿中相关信息。
《城市龙华区房地产管理法》与《城市商品房预售管理办法》都规定了商品房预售合同登记备案制度，其明确规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，开发企业应当自签约之日起30日内，向龙华区房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。而《物权法》及《房屋登记办法》明定了预告登记。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。都有防止一房二卖的作用，还有保全财产、顺位保证和预警的效力。
备案为一种强制登记，是出卖方的单方义务，更多具有的是行政管理色彩，而预告登记遵循当事人自愿原则，需要双方当事人的申请，纯属私法范畴。须注意的是，同一龙华区房产，在登记机构信息系统里既有备案和预告登记的，必须为同一当事人，否则就是登记机构明知一房二卖的情形下熟视无睹，有失监管之责。
龙华区养老楼盘推荐
1、南国·威尼斯城： 均价20500元/㎡，南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，容积率0.78。
2、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于泰达比华利山庄，开发商是天津泰达全资子公司——海南西秀海景园实业有限公司。
3、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，
4、兰亭雅苑： 均价9000元/㎡，兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，
5、成信世代雅居： 均价8874元/㎡，成信世代雅居位于成信世代雅居，开发商是海南成信房地产开发有限公司。
6、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，绿化率。
7、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），容积率2.95。
8、橡树园： 均价8880元/㎡，橡树园位于美兰区(海口) 文明东路217号，产权年限70年。
9、绿地·新海岸： 均价17000元/㎡，项目地址：海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面）。
10、大华·锦绣海岸： 均价17300元/㎡，大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号，产权年限70年。
龙华区年平均温度20~26℃，龙华区的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙华区养老配套日益完善，龙华区房价将一路高涨。龙华区买房还是要早买。
买房热线：10892⒏47
龙华区如何知道房屋有没有备案此文由臻房小喻编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/142496.html
