西海岸延期交房和逾期交房的区别

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延期交房和逾期交房的区别 海南新房，西海岸买房要掌握些简单的西海岸房产知识，西海岸房地产相关专业知识入门并不易。

延期交房和逾期交房的区别在于含义不同。延期交房是指开发商因为某些原因不能按照当初合同中约定的时间按时交房，需要把交房期限往后延长或推迟一点。而逾期交房则是指开发商超过了合同中的约定日期才交房。

1、收集证据：

如果大家想要证明开发商那边确实是属于延期交房，那么大家就一定要把开发商延期交房的证明给收集好才行，比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款，而且如果大家因为开发商延期交房的问题而导致了自己产生了别的损失，那么证据也应该一并保留。

2、业主联合：

如果一旦出现了开发商延期交房的事情，那么会受到影响的肯定就是整个小区里面的人，所以当大家碰到延期交房的事情时，是可以联合小区业主们一起去找开发商理论，这样才能够予以重视，顺利拿到补偿。

3、和开发商协商：

西海岸购房者确认了是由于开发商原因而导致的延期交房的话，首先可以和开发商进行协商解决，这是比较快捷也比较有效的解决方式。西海岸购房者可以自己或者委托律师和开发商当面交涉，说明自己所遭遇的情况，并提出协商和解的要求，比如经济赔偿等等，如果西海岸购房者和开发商能协商一致的话，就能省掉很多麻烦。

4、申请退房：

根据相关的规定，如果是开发商自身的原因而导致了房屋不能按时交付，那么一般来说，西海岸购房者都是可以去申请退房的，但是很多时候退房对于西海岸购房者来说是划不来的，因为西海岸购房者在西海岸购房之后肯定也是经过了长时间的等待的，有可能在等待期间，该房屋就已经涨了价。

5、向法院起诉：

如果开发商与小区的业主进行在私底下进行了协商之后，也没有一个满意的解决方式，那么这个时候西海岸购房者就可以拿着自己手上的证据去法院起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失。

西海岸买房优势：12月19日，位于西海岸的海南省儿童医院即海南省妇幼保健院长滨院区门急诊开始试运行，2018年上半年将全面投入使用。这是海南省首家儿童专科医院，复旦大学附属儿科医院将对该院进行全面管理，形成管理、技术等多方面的平移，打造成全省乃至华南地区具有影响力的儿童医院。，西海岸房产网

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