房产证登记信息有哪些

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房产证登记信息有哪些 海南东海岸房产网，东海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

1、权利人情况：指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等;

2、土地使用情况：指土地坐落、面积、使用期限等;

3、房屋所有权情况：指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等;

4、海南房地产其他权利情况：如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等;

5、四至境界附图。

1、东海岸房产证是购海南买东海岸房产行为有效、合法的证明，是构成完整东海岸房产交易的重要组成部分。

2、东海岸房产证是该东海岸房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。

3、东海岸房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

1、东海岸房产证是东海岸房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好东海岸房产证的东海岸房产不能进行买卖交易。任何东海岸房产交易行为的第一个步骤就是验证东海岸房产证的真实和有效性，可以这样说，东海岸房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好东海岸房产证的东海岸房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到东海岸房产证之前，海南购房者还不能算是该东海岸房产的法律意义上的拥有者。

3、置换与出租等形式的东海岸房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。

4、在没有拿到东海岸房产证之前该东海岸房产无法进行质押、典当等行为。无法通过东海岸房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。

5、在该东海岸房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在东海岸房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有东海岸房产证存在这些问题。

6、在没有拿到东海岸房产证之前该东海岸房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将东海岸房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该东海岸房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

海南东海岸楼盘卖点：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口最重要的娱乐中心，真正的不夜城。，海南东海岸房地产。

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