120平方每平6000如何算首付

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120平方每平6000如何算首付 东海岸房地产，在东海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东海岸房价以及该小区东海岸房价走势。。

根据120平方每平6000元，可以算出房屋总价为72万。计算首付要确定购买的是首套房还是二套房，如果是首套房，首付比例最低30%，首付额为72万*30%=21.6万;如果是二套房的话，首付一般为50%以上，以50%计算，首付为72万*50%=36万。

1、公积金贷款首付比例：

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

在实际操作过程中，东海岸买房首付比例的几种可能：

(1)购买东海岸新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%;

(2)在首套房的情况下，购买东海岸二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%;

(3)二套房的情况下，在海南购房东海岸新房或者东海岸二手房都是需要缴纳首付50%;

(4)三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

2、商业贷款东海岸买房首付比例：

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

海南东海岸楼盘卖点：东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。，海南东海岸二手房。

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