秀英区公证处公证的流程

购房威信：18089828⒋70

公证处公证的流程 海南秀英区二手房，秀英区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

1、填写《公证申请表》。根据自身的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。

2、提交证明材料。具体材料包括法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件，亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件）。

3、等待公证结果。一切公证行为都产生证据上的效力。任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

1、首先确认需要办理什么公证把秀英区房子给你：如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2％收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2％收取。

2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。

3、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。

4、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你秀英区房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。你只有到房管部门办理秀英区房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方秀英区房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。

海南秀英区楼盘卖点：秀英区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。，海南秀英区购房。

团购微信：1⒏08982⒏4⒎0

秀英区公证处公证的流程此文由臻房小安编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/144734.html