投资海口西海岸loft公寓妥当吗？海南海口西海岸养老公寓的优缺点分析~

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投资海口西海岸loft公寓妥当吗？海南海口西海岸养老公寓的优缺点分析~ 海口西海岸loft公寓还能投资吗？相信很多人都对海口西海岸神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南买房。2020海口西海岸loft公寓优势不足解答，2020海口西海岸复式公寓值得投资吗？。。。海口西海岸公寓升值空间全面解析，海南王伟给你详细的介绍。。。。

一、海南复式公寓如何？

在海南海口西海岸，特别是兼顾投资需求的群体，未来哪些小范围区域最具升值潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价最贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。海口西海岸养老公寓哪里好？

1、海口西海岸公寓公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，不少小型企业选择在公寓（loft）等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，酒店公寓不仅有居住的属性还有投资的属性。

2、海口西海岸公寓价格更低，地产商的利润获得点，主要是在商业上实现，公寓只是作为配套，对利润的期望值并不高，相较于同地段的房屋来说均价较低。这就意味着购买公寓花费的成本小，同时抵还房贷时的压力也越小，不影响生活品质。

3、海口西海岸公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而海口西海岸公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。公寓式住宅大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。

4、关于“海口西海岸公寓房可以买吗”这一话题，存在争议，不过认为购买的人群比较多，因为公寓房不仅具有商业性质，也就是可以投资，而且还满足居住需求。并且在相关房产政策中，购置商业公寓，不算名下第一套住房，对普房的购买不会产生影响。同时商业公寓自己不住的话，还可出租，深受购房者的欢迎。

总结：建议如果你有购房的打算，建议你优先购买住宅，如果没有资格了，或者限购了，再去考虑买公寓。买套公寓作为过渡，后续换房还是可以的。海口西海岸loft公寓还能投资吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、海口市西海岸公寓优点和缺点

现在很多的购房者在海南买房子的时候会考虑购买海口西海岸公寓，而要购买公寓的话，大家对于公寓的优点和缺点也是比较关注的，毕竟只有了解了房屋的相关类型，对于自己将来买房子才会有更大的帮助，那么，海南海口西海岸复式公寓优缺点有哪些？

海南海口西海岸公寓房的优点：

1、海口西海岸公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

2、总价低、投入金额和方式灵活。海口西海岸公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。

3、居住舒适，通风好、阳光充足；海口西海岸公寓室内功能齐全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。

海口西海岸小户型公寓有哪些缺点？

1、使用率较低：这个也是自然的，因为小户型公寓的面积较小，再加上会在房屋内重新安装管道（水、电、煤）、家具等物品。

2、舒适度不高：通常而言，由于房屋的面积过小，因此就很容易会影响生活的舒适度。

3、受产权年限制约：根据国家的法律按照，有部分公寓产权年限为40年，有的公寓产权年限为50年。这样跟住宅70年产权一相比，就显得大大减少了使用年限。

海口西海岸商务公寓性质：

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住，又可办公。

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付最低5成，按揭最长10年。

产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

海口西海岸公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，海口西海岸公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

三、海口西海岸公寓推荐：

海口西海岸复式公寓，海口西海岸loft公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看海口西海岸复式公寓那个值得买：

1、新月南海嘉园： 新月南海嘉园位于海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面）。

2、滨海领地： 滨海领地位于海口市滨海大道。

3、时代城： 时代城位于海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园），物业公司是海口凯域资产管理有限公司。

4、粤泰福嘉花园： 粤泰福嘉花园位于滨江花城西130米(新大洲大道北)。

5、京海花园： 京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，

6、榕庄： 榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，

7、天邑国际大厦： 天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，

8、海航豪庭南苑： 海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），周边商场有华润万家超市 (3分钟车程)大润发 (6分钟车程)。

9、白龙苑小区： 白龙苑小区位于海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)，

10、海上贵筑： 海上贵筑位于海口市海盛路39号（秀英公安分局旁），容积率1.8。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口西海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海口西海岸公寓不受限购政策影响。投资海口西海岸loft公寓妥当吗？海南海口西海岸养老公寓的优缺点分析~供大家参考。。。

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