开发商会提前交房吗

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开发商会提前交房吗 美兰区房价，美兰区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

开发商会提前交房，因为开发商为了保障美兰区房产按时交付，都会在美兰区购房合同中设置交房日期时都会预留比较充裕的时间。而且开发商会在交房前的一个月通知各位业主交房的日期，之所以会提前这么多天通知，主要就是为了让业主做好交房的准备，在交房的时候是需要准备个人资料以及两大部分费用，费用包括物业管理费和维修基金费。

1、通知：开发商取得商品房海南房地产权证后，应以书面形式通知美兰区购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如美兰区购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。

2、验收：美兰区购房者应根据美兰区购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向美兰区购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房海南房地产权证。开发商不出示的，美兰区购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，美兰区购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

4、签署房屋交接书：美兰区购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书，对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

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