【海南秀英区房子技巧】买房时会发现老婆有网贷吗

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买房时会发现老婆有网贷吗 海南买房，能用有限的钱，在秀英区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，秀英区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

秀英区买房时会发现老婆有网贷。因为结婚后秀英区买房，是以家庭为单位购买，所以银行会查夫妻两人的征信，从而就能查到申请人和其配偶的征信记录，自然也会查到网贷记录。

1、主贷款人应该选择夫妻中收入更高更稳定的一方，便于贷出更高的额度。

2、主贷款人应该选择夫妻中更年轻的一方，便于贷更长的年限。

3、主贷款人应该选择夫妻中征信情况更好的一方，如果征信不良，有可能会影响银行批贷。但需要提醒秀英区购房者的是，即使主贷人征信良好，共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷。

1、房贷由主贷人一人承担

不管海南房子是婚前还是婚后买的，只要参贷人参与了还贷，这套海南房子就有参贷人的一份。所以不管怎样，就算是为了夫妻和美，夫妻还是应该尽量一起还贷。

这里要说明的是对于夫妻来说，即使海南房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人，这也就说明另一方不论是否在房本上有名字，都是有资格参与还贷的。以后如果你要求另一方帮忙还贷，对方以房本上没有名字，海南房子不属于他的来作为借口的时候，你就可以这样反驳他了。

2、主贷人占有大部分的房屋产权

如果是婚前秀英区买房，海南房子是平均分配还是按份分配，其实是可以在秀英区购房合同中去约定好的，并不是主贷人就一定占有大部分的海南房子产权。而如果是婚后秀英区买房，那么是不是主贷人，都与海南房产所占份额并没有关系，这套海南房子是属于夫妻共同财产，将平均分配产权。

3、不是主贷人，离婚就不用还房贷

如果是婚后买的海南房子，那么房贷就是夫妻双方的共同债务，因此无论是否身为“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，夫妻都有偿还住房贷款的义务。只有当海南房产判定由离婚后的一方所有，作为“共同贷款人”的一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。

秀英区买房优势：秀英区户籍人口25.2万人，其中非农业人口8.38万人。辖6个镇、2个街道办事处、69个村委会、16个居委会。区政府驻秀华路。，海南房子

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