海南买房落户需要满足哪些条件

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买房落户需要满足哪些条件 海南观澜湖房产网，观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、须持有所观澜湖购房屋产权证明（观澜湖新房拿到观澜湖房产证，观澜湖二手房已完成过户）；

2、所观澜湖购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；

3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。

申请人持上述材料向观澜湖购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局。

1、公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。

2、经批准同意的，海南买房后迁户口申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理海南买房入户手续。

1、买卖双方、地产中介三方签订观澜湖购房合同；

2、找有资质的评估公司进行评估（估计需要花3天时间）；

3、将所有资料交到所在地的房管所审核（大概需要3-7天）；

4、到财政局缴纳契税，到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税；

5、凭税票等资料领取观澜湖房地产交易证明书以及观澜湖房产证，并到公安部门办理入户（观澜湖二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）。

观澜湖买房优势：从交通上来看，观澜湖离海口高铁站仅7公里，到主城区也仅仅10公里。这个距离，既远离了城市的喧闹，又不会增加太多交通成本，实现了“回家即度假”的感觉，而这种感觉，恰好就是富人们追求的生活方式。，海南房价

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