秀英区二手房网签合同和购房合同一样吗

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二手房网签合同和购房合同一样吗 秀英区房地产，秀英区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在秀英区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

秀英区二手房网签合同和秀英区购房合同不一样，因为秀英区二手房交易所签署的合同就是秀英区二手房买卖合同，所谓网签合同是在当地房管局官网的网上签约端口所打印的《秀英区二手房房买卖合同》，这个合同是要在该端口进行备案操作并取得备案号以后才会正式生效。网签合同一旦签署，该房屋就不能进行二次交易(除非撤销备案)，可以有效防止一房两卖。

1、查验卖房者的秀英区房产证：并不是所有的秀英区二手房都可以办理网签手续的，对于秀英区购房者而言再进行秀英区二手房网签之前首先要确认一下秀英区二手房的秀英区房产证书是否齐全。买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。海南买房应到秀英区房产局查验卖房者的秀英区房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同文本：秀英区二手房网签的合同内容应该跟买卖双方签订的纸质合同是一样的，秀英区二手房在网签时，一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、核对卖房身份证：除了秀英区二手房的秀英区房产证需要核实之外，卖家的身份秀英区购房者也要核实清楚，卖家一定要是秀英区二手房的产权人，购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与秀英区房产证上的房屋人是否是一致。

4、网上签约注意保护密码：进行网上签约这一流程，买卖双方都是有自己的网签账号的，网签时，秀英区购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

秀英区买房优势：海口三家4A级景点——海南热带野生动植物园、石山火山群世界地质公园、假日海滩都位于此地，其中占地108平方公里的火山公园是全海南省唯一的世界级公园。，秀英区买房

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