【海口买房】拿不到海口房产证的原因有哪些?

咨询热线：18089828470

拿不到海口房产证的原因有哪些? 海口房产，海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~

拿不到海口市房产证的原因有哪些?

1、开发商或者海南二手房房主的原因：如抵押中的海口市房子不能办产权证

卖方把海口市房子抵押了：开发商建海口市房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房。海南二手房的话，可能是原房主还没有还清海口市房子贷款，或者海口市房子被用来抵押偿还其他贷款，总之就是抵押中的海口市房子不能办产权证。

海口市房子还没通过审核：这种情况指的是买海南新房，开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求，或者是没有缴纳相关税费。

海口市房子被查封还未解封：有些海口市房子涉及了经济纠纷，被法院查封还未解封，在解封之前不能办产权证。

2、海口购房人原因：如没结清相关税费

有些时候办不了产权证是海口购房人的原因，比如没结清相关税费，或者海口购房人的资质出现问题。

3、第三方原因：如中介人员办事效率低

主要指的是办证机构办理周期过长，效率低下，或者帮忙代办的中介人员办事效率低。

所以，为了应对产权证办不下来的问题，海口购房人在签订海口购房合同的时候就要明确拿证期限，以及违约细则，比如因卖方原因不能按时办理产权证的，海口购房人可要求退房，且买方要支付相应违约金。协商不成的，可通过法律途径维权。

海口市房产证不仅是国家对于你这套房屋居住权的一个肯定，也是你权益的一个保障，在海南买海口市房子时候一定要注意一下。海口市房产证的办理需要去相关海口市房地产管理部门办理，具体的办理流程这里就不再详细的介绍了，大家可以自己查阅相关资料。

海口市买房优势：海南海口市买房，海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

咨询威信：1⒏0⒏9828470

【海口买房】拿不到海口房产证的原因有哪些?此文由臻房小元编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/147934.html