买房申请房贷多久审核通过

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买房申请房贷多久审核通过 西海岸房产，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

西海岸买房申请房贷需要一个月的时间审核才会知道是否通过结果。通常房贷申请的流程是借贷人先确定好所要购买的住房，接着向银行提交住房贷款申请，之后银行会调查审批贷款申请，等待审批通过就要签订贷款合同并办理西海岸房产抵押，最后银行发放贷款，借款人开始还款。

信用卡有欠款也是可以去申请贷款西海岸买房的，只要信用卡欠款不是很多，个人负债率不高，而客户又符合银行提出的贷款条件要求，具备按时还款的能力，有稳定的收入，个人信用良好，且提供有充足的资料，那房贷通常是可以顺利办下来的，不会因为名下信用卡有欠款就受到影响。

不过若客户的信用卡欠款很多，导致个人负债率较高的话，那在这种情况下去申请房贷，有可能银行会因为担心客户的还款能力不足而拒绝批贷。

还有，大家需要注意，信用卡有欠款并没什么关系，但若是存在逾期欠款的话，那影响就很严重了。因为信用卡一旦出现逾期情况，那征信上势必会记录有不良信用信息，再去办理房贷，银行就会查到客户征信上的逾期记录，多半也就会因为客户的信用问题而拒绝其房贷申请。

肯定的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求西海岸房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地西海岸房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

按照“城市西海岸房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同西海岸购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理西海岸房产证;现房西海岸购房人自销售合同签订之日起90日内办理西海岸房产证。所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得西海岸房产证的。

西海岸房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，西海岸房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理西海岸房产证，建议您就此问题咨询开发商。

海南西海岸楼盘卖点：海口西海岸打造的不仅仅是黄金旅游带，同时还是大型高端居住社区，长期的居住必然离不开生活化的配套。，西海岸楼盘。

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