【琼山区新房】琼山区新房交房能马上在转手卖掉吗

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琼山区新房交房能马上在转手卖掉吗 海南新房，海南琼山区，风景优美，空气新鲜，海南琼山区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

琼山区新房交房能马上在转手卖掉。不过需要注意的是，琼山区新房交房必须要拿到琼山区房产证之后才能转手卖掉。另外，如果有贷款的话，那么就要以转按揭的形式出售交易。

很多第一次买琼山区新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理琼山区房产证了，但事实并不是这样的。琼山区新房琼山区房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。

由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看琼山区购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办琼山区房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好琼山区房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好琼山区房产证了。

此外，如果是全款琼山区买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理琼山区房产证，时间相对较短。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件;

2、商品房销售统一发票原件;

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写琼山区房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

琼山区楼盘推荐

1、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，物业费1.80元/平米/月。

2、东林小区： 均价7341元/㎡，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，医院配套有省留医部；

3、怡心园： 均价8000元/㎡，怡心园位于海口市海甸岛和平大道57号，绿化率70%。

4、凤凰悦海： 均价25000元/㎡，凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号，物业公司是北京诚智慧中物业有限公司海南分公司。

5、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，楼盘特点，三弦慧府位于海口市西海岸新CBD核心区域，紧邻海口市政府，坐享挺秀中央公园的天然绿化，是个集住宅、商业为一体的综合型三弦慧府。。

6、远大购物广场： 均价17290元/㎡，远大购物广场位于海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界），周边娱乐有酷咖啡(1.2公里)黄金海岸(1.2公里)kool咖啡(1.2公里)香格里拉大酒店(1.2公里)。

7、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路11号。

8、椰海新城三期棕榈园： 均价7398元/㎡，椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，楼盘卖点，椰海新城由8栋17层的高层和8栋26层的高层组成，户型有90平米的两房和120平米的三房，公摊面积非常小，住宅实用率极高。椰海新城三期棕榈园8栋至16栋的一层是架空层，是小区的泛会所，社区里面还设计了露天温泉泳池和泳池。。

9、华荣府： 均价8300元/㎡，华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，

10、富力盈溪谷三期先生的院子： 均价16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号，物业费双拼3.8，独栋5.8元/平米/月。

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