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这些“招”都写在西海岸购房合同里，所以别乱签字 西海岸房产，西海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
首先，一定要验明正身!
但你在购买海南二手房的时候，一定要明确售卖方的身份，现在真的有很多伪业主拿他人的西海岸房子售卖，导致购买方钱被骗了，西海岸房子也没到手，这里需要注意的是，别听信“熟人”的话，说不定对方是联合起来一起骗人的。所以买海南二手房一要确定是否为房主本人，或者持有委托人签字的授权委托书的受托人，而且如果房主本人已婚，其配偶也需要签配偶同意出售证明。
除配偶签字外，还需要房本上其他共有产权人的签字。
之前就有一个新闻大概意思是，男主人在女主人不同意的情况把西海岸房子偷偷买人了，西海岸购房者当时以为只要男主人同意就行，也进行了交易，最后交易没有成功，西海岸房子被判回给了售卖方，西海岸购房款被退回。
其次，时间节点和违约责任要明确!
这个时间节点就是说合同里面约定的事都什么时间能办，譬如海南新房的交房时间、购买海南二手房时何时办贷款，何时过户以及何时交接房屋，这些时间点都需要明确，而且合同里还有需要明确写出来，如果出现违约，譬如不能及时交房西海岸购房者可以得到什么样的赔偿。
一般的买卖合同在违约责任这块是没有需要填空或手写的内容的，所以大家很容易忽略掉!要知道一旦违约，通常都先按照违约责任约定的条款来处理，就算对簿公堂，合同上的违约责任也是很重要的。所以千万看好了，特别是有关自己的违约责任，别被挖坑了都不知道。
最后要明确自己付了什么钱!
一般西海岸购房款分为定金、首付、贷款额三部分，需要注意的是海南二手房首付是否包含定金，以及这些钱的支付时间和支付方式。相信大家对钱的事儿还是比较关心的。
不止如此，还有西海岸购房合同上面标注的房屋面积要明确、购买海南二手房时合同上面中介方的收费内容包含什么服务等等，西海岸购房者真的一定要细细核对，别被坑了。
海南西海岸楼盘卖点：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。，海南房产信息网。
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