海南美兰区楼盘指南：房贷流水能通过存现金吗

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房贷流水能通过存现金吗 美兰区二手房，能用有限的钱，在美兰区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，美兰区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

房贷流水能通过存现金。银行一般只认可工资流水，毕竟每月收入除去社保、公积金外实发工资，能体现借款人的还款能力，收入越高还款能力越强。不过，有的借贷人的薪资是以现金的形式发放的，那么就没有银行流水，因此可以将现金固定的时间内去存入一张银行卡中，这种属于卡存，也能体现出借贷人的收入情况。

需要注意的是，既然是流水就要有连续性，单独存一两笔根本不算，最少也要半年以上。

1、准备材料

贷款海南买房一定要准备好充足材料，否则银行不会贷款的。需要准备的材料有：本人的身份证、婚姻状况、收入证明、美兰区房产证、户口本等等。

2、确认美兰区房产

材料准备好了，还需进一步确认该美兰区房产是否可以银行贷款，询问清楚后，贷款人就可以向银行指定的律师事务了解相关的贷款事宜。

3、提交贷款申请

接下来，贷款人需要到银行填写房屋贷款申请表，需要带上首付款收据、美兰区购房合同、身份证、收入证明等原件及复印件。

4、银行审查

贷款人填写申请表后，银行会对贷款申请进行审核，他们会严格审核贷款人的资料，特别是收入证明及个人征信，所以个人征信很关键。要是审核通过了，他们会通知申请人签订房屋按揭贷款的合同，再去房管局办理《房屋他项权利证》。

5、银行划款

贷款手续都办理好了，最后就只要等银行放款了，银行会一次性将贷款划入贷款人的银行账户，作为美兰区购房者的美兰区购房款。

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