琼山区房地产——开盘当天需要付首付吗

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开盘当天需要付首付吗 海南琼山区买房，琼山区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

一般情况下，用户在楼盘开盘当天琼山区购房是不需要当天就支付首付款的，若是确定要琼山区购房，一般是先支付2万元的定金，这笔资金无论后期是否琼山区购房都是不会退还的。付定金之后开发商会和你签订一个认购协议书，上面会写明首付款付清的时间，一般是在交定金后一周内付清。若是个人资金周转有问题，也可以和开发商协商付款时间。

1、如果是首套房(二套房，由于各地方限购政策不同，首付比例也不尽相同)，琼山区买房用商业贷款首付比例是三成，如果缴纳有住房公积金可以用公积金贷款：面积在90㎡及以下的琼山区房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2、琼山区买房首付是不可以贷款的。贷款银行只有在你已经付清了琼山区买房首付款后，才会受理你的贷款申请。不建议采用其他的方式来付琼山区买房首付款，例如选择信用卡分期支付，选择非银行机构申请贷款，风险较高!

3、理论上来说，琼山区买房用杠杆是大多数刚需的必经之路，如果你有充分的偿还能力，能接受每月的还款金额，那么琼山区买房首付不够的话是可以全部贷款买的。很多开发商会打出零首付琼山区买房的招牌来招揽琼山区购房者琼山区买房置业。

4、零首付琼山区买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付琼山区购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即琼山区购房者不支付或者少量支付首付，开发商给琼山区购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

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