【海南西海岸房子分析】有公积金为什么银行不给贷

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有公积金为什么银行不给贷 海南房产信息网，西海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、账户余额不够。

很多人听说公积金账户余额可以提现，用来交房租，于是在手头紧的时候就把钱提取出来。需要注意的是，很多地方的公积金贷款和公积金账户余额有关，提取了公积金意味着公积金贷款额度降低或者完全无法申请公积金贷款。

2、个人信用不良。

对于申请贷款的人来说，个人信用是最关键也是最重要的，无论你是使用公积金贷款还是选择商业贷款，只要你的征信报告上面有污点，那在申请公积金贷款的时候就一定会被拒绝。所以，小伙伴们一定要记得时时刻刻保护个人信用。

3、开发商资质不够。

要想公积金贷款西海岸买房，开放商必须与当地公积金管理中心有签订协议，并且已经备案登记，否则你是没法申请公积金贷款的。有些开发商因为资质不够或者意愿不强，没有与公积金管理中心签协议，这类楼盘是没法公积金贷款的，这种情况需要特别注意。

总的来说，公积金贷款被拒绝了的原因还是比较多，而征信不良等情况想要申请公积金贷款是不可能的，建议大家在日常生活中，一定要保护好自己的征信。

公积金贷款的要求

1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件。

2、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

3、借款人有稳定的经济收入，无不良信用记录。

4、已支付所西海岸购房屋总价的比例不低于20%的首付款，且有按规定偿还贷款的能力。

5、具有公积金缴存地及西海岸购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

6、公积金管理中心要求的其他条件。

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