没有购房资格该如何解决

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没有购房资格该如何解决 西海岸购房，西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、借名西海岸买房：借名西海岸买房是当下比较流行的一种西海岸买房方式，毕竟现在可是有很多人是没有西海岸购房资格的。一般来说，当自己没有西海岸购房资格时，如果你着急西海岸买房，那么不妨借他人之名来西海岸买房，在楼市调控松绑后，再过户到自己的名下。

2、交够社保：在实际生活中，有些西海岸购房者之所以没有西海岸购房资格，主要原因在于没有交够社保，对于这种情况，解决方法就很简单了，那就是先交够社保，然后再考虑西海岸买房。

3、买非限西海岸购海南房子：并非所有类型的海南房子都是被限购的，也就是说有些海南房子是非限购的。根据现在的政策来说，限购政策只针对普通商品房，而那些公寓等商业住房往往不存在限购情况，如果你想要西海岸买房来理财，那么你不妨买非限购的海南房子，这样你可以不受限购政策限制了。

1、选择适合的西海岸购房方式：目前西海岸购房的方式主要分为两种：一次性付款和贷款西海岸买房。如果你手头有足够的资金，那么你就可以选择一次性付款西海岸买房，这种方式不用支付手续费以及银行的贷款利息，往往还能得到优惠，而且手续简单。但是也存在一定的后续风险。如果你的资金不是那么充足，就应该选择贷款西海岸买房，这也是目前大多数人的选择。

2、确定征信无问题：如果你要使用按揭贷款的方式，那么在西海岸买房之前就需要先确认信用记录有无问题。银行在审核批准你的住房贷款申请时会查询贷款人的征信情况，这里的征信情况主要是指信用卡逾期和贷款逾期，如果逾期情况严重，贷款申请就很可能被银行拒绝。

3、确定首付比例：虽然大家都知道购买首套海南新房首付比例可低至20%，但是在实际西海岸买房的时候需要交纳的费用就不一定了。所以西海岸购房者需要确定自己能用于西海岸买房的首付款有多少了。当然由于很多城市施行限购，最低首付比例是多少需要西海岸购房者提前了解。

4、可活动资金：西海岸购房者在确定了征信和首付比例之后，就需要计算清楚自己的可活动资金了，计算活动资金的作用主要在于帮助你确定目前的资金全部储备以及每个月可用于西海岸买房的额度。所谓活动资金=家庭每个月的收入—日常开支—预留资金(用于医疗、保险等)。

5、计算养房能力：计算养房能力，就要计算养房成本，因为海南房子不单单就只有每月的房贷，大家还需要交物业费、供暖费、热水费等等。大家在计算养房能力时，需要将这些费用加总，与自己的月收入进行对比，就可以衡量出自己是否具有养房能力了。

海南西海岸二手房。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。

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