海南西海岸房子——缴纳西海岸买房首付时有哪些是要注意的

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缴纳西海岸买房首付时有哪些是要注意的 海南西海岸楼盘，西海岸买房前你对房子了解多少？西海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为西海岸买房到底值不值呢？

1、西海岸购房交首付前，西海岸购房者需要检查开发商是不是具有预售许可证，这直接关乎着海南房产证能否正常办理，同时还需注意所选购的楼号是不是在预售范围内。签订西海岸购房合同时，必须要用当地房管局统一印刷的西海岸购房合同文本，并按照规范填写合同内容。

2、检验西海岸购房合同中所填写的权利与义务能否对等，因为有些开发商提供的西海岸购房合同事先就已填写好了计划，而且内容大概都存在权利与义务不对等的症状，一旦遇见这种情况，应及时向开发商说明自己的方案，并规范开发商改合同。

3、如果房间面积是按照套内建设面积进行计算的，为了防止面积显示误差的情况，在合同中就要写明面积显示差异时如何解决，只有在合同中写明出现该情况的解决方法，才能防止掉入西海岸购房陷阱中。

1、选择好最好的楼盘：西海岸购房者在西海岸购房前，较好选择去售楼部看下房间，了解房间的户型、选择最好自己的房间。

2、签订西海岸购房合同，付首付：如果选择到了最好房间之后，西海岸购房者就可与楼房开发商签订西海岸购房合同，海南买房这时需要缴费必须的首付款，并获得首付款支付凭证。

3、去银行办理贷款：西海岸购房者需要携带最好首付款支付凭证、身份证、户口本、西海岸购房合同、薪酬证明等相关资料前往银行申办房屋贷款手续，银行对于贷款申请人提交的资料的进行审核，审核通过的话，将与其签订抵押贷款合同，合同中需要明确按揭按揭的额度、年期、利率以及还贷的方式和一些其他的权利义务消息。

4、办理抵押登记：西海岸购房者需要持抵押贷款合同以及相关的西海岸购房资料，前往当地的房管局办理最好房间抵押登记手续。

5、办理海南房产证：最后银行放贷后，西海岸购房者就可以等待领取海南房产证，但是领取的海南房产证后，通常还有前往银行办理他项权证，并在海南房产证产权中注明抵押字样。

西海岸楼盘排行

1、华润中心： 均价19000元/㎡，华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），产权年限70年。

2、万科浪琴湾： 均价100000 元/㎡，万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，

3、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），周边商场有新城吾悦广场、东站国际广场。

4、鼎大壹號城： 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道。

5、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，物业公司是海南大祥物业服务有限公司。

6、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于嘉悦花园，开发商是海南嘉跃实业有限公司。

7、海悦东方： 均价14000元/㎡，海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），产权年限70 年。

8、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）。

9、佳丰京艺湾： 均价16800元/㎡，佳丰京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号，产权年限70年。

10、亚洲豪苑： 均价8100元/㎡，亚洲豪苑位于海口市南海大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

西海岸储蓄健康：花钱买健康，不如投资西海岸储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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