提前还款要做什么准备

买房威信：1808⒐82⒏470

提前还款要做什么准备 海南东海岸新房，东海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

1、公积金月缴金额比较高：

如果东海岸购房者本身是有缴纳个人公积金的，并且每个月所交的公积金金额还比较高，这种情况下就可以考虑提前还款。由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。处于房贷还款初期的房贷者，如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

2、房贷利率处于上浮中：

由于是贷款东海岸买海南房子，那么关系到东海岸购房者还款的就是贷款利率了，如果目前房贷利率处于上浮中，东海岸购房者也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。手上没有高收益理财渠道的房贷者，眼下有很多理财产品的年收益率都高于贷款基准利率，但是如果你不是一个擅长理财的人，而且手上没有高收益理财渠道，也不妨考虑提前还款。

3、把海南房子作为融资工具：

虽然现在大部分的东海岸购房者都是为了购买自住房的，但也存在一部分东海岸购房者把海南房子作为融资工具的，这部分东海岸购房者希望能从银行获取更多的贷款。但是，由于近年海南房价持续上涨，大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多，如果提前将房屋按揭贷款还清，再以海南房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

东海岸买房优势：海南东海岸房价，2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.

买房威信：18089⒏28470

提前还款要做什么准备此文由臻房小金编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/150287.html