2020海口观澜湖房价涨跌解析？2020海南海口观澜湖房价将爆跌！

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2020海口观澜湖房价涨跌解析？2020海南海口观澜湖房价将爆跌！海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口观澜湖水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口观澜湖空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，所以，海口观澜湖的房价一直涨。

一、为啥海口观澜湖房价这么高？

如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海口观澜湖买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果海南房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。那么，为什么海口观澜湖房价涨了这么多？下面我们来看一下.

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价还要上涨。海口观澜湖房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口观澜湖房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口观澜湖房价上涨的原因。

2、2020年海口观澜湖房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是海口观澜湖房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海口观澜湖房价肯定涨不动也涨不快，但是海口观澜湖房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2020年海口观澜湖的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，海口观澜湖的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。那么，海南楼市也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海南房价却同比上涨25%。

4、2019年全国百城房价平均上涨3.34%，海南房价年涨幅达到15%！虽然楼市调控还在进行，但奈何海南海口观澜湖房价却一天比一天高，这显然出乎广大购房者的意料。看着不断上涨的高房价，不少购房者心中难免会有所担忧，海南海口观澜湖房价暴涨暴跌都不是好事情，只有房价保持合理的涨幅或者跌幅，那才是最好的。所以，国家也是在不断进行楼市调控，希望可以让房地产市场正常发展。

海口观澜湖新房综合优势一：海口观澜湖距离三亚凤凰国际机场260公里 可先乘出租车至三亚汽车总站（大概30分钟），再乘大巴到海口南站（3小时20分钟），再从海口南站乘坐出租车到达酒店（大概40-50分钟），车费大概80元左右

二、海南房子投资空间~

海口观澜湖生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。海南的调控是最新一轮调控的一部分，从调控的层面来说，已基本做到极致了，海南房子投资空间~。。。

1、海口观澜湖房价均价19355元/㎡左右。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。

2、海口观澜湖房地产配套：海口观澜湖交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园，旅游度假、休闲娱乐、环球美食，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，海口观澜湖是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

3、海口观澜湖房产升值空间：说到投资，海口观澜湖房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口观澜湖的发展优势及前景还是相当不错的。海南房价在国内不算特别高，另外海南海口观澜湖空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南海口观澜湖上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

4、海口观澜湖新房分析：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口观澜湖房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口观澜湖房价上涨。

海口观澜湖房地产综合优势二：海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。

三、海南什么房地产升值快？

海南房价涨了这么多？海口观澜湖的房产还能买吗？海口观澜湖购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海口观澜湖哪种新房升值快？以下小编精心整理了海口观澜湖的房产项目，仅供参考！

1、博鳌亚洲湾：博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，物业公司是海南凯迪纳物业服务有限公司。

2、清平乐西郡：清平乐西郡位于清平乐西郡，开发商是三亚东锣岛地产有限公司。

3、达嘉金色海湾：达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号，医院配套有海南省人民医院；

4、海南世纪花园：海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，绿化率40%。

5、华西·芙蓉海：华西·芙蓉海位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处，产权年限70 年。

6、国家海岸·保利海棠：国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），绿化率45%。

7、明光国际：明光国际位于海口市南海大道9号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、椰子洲岛：椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），医院配套有三亚市林旺中心卫生院藤桥分院470米南田医院1.66公里；

9、荣昱·月亮湾：荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，周边娱乐有航天发射基地 (20公里)铜鼓岭风景区 (884米)航天主题公园 (19公里)。

10、伟业氧立方：伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

海口观澜湖首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口观澜湖过冬旅游的北方老人会越来越多，无论是成交量、土地交易量、新房供应量等，同比限购之前都下滑了一半以上，限购一年多来，海南的房子还是卖了这么多，海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

海口观澜湖楼盘综合优势三：观澜湖离市区中心就12公里，机场16公里，位置折中，闹中取静的好地方。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，海口观澜湖房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。《2020海口观澜湖房价涨跌解析？2020海南海口观澜湖房价将爆跌！》仅供参考~

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