观澜湖购房指南|申请房贷需要提供什么材料

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申请房贷需要提供什么材料 观澜湖购房，观澜湖买房无小事，因为观澜湖买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以观澜湖买房时要注意的事项有很多~

1、贷款人的身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料。

3、合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件。

4、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明。

5、房屋销(预)售许可证或楼盘的海南房地产权证(现房)(复印件)。

6、贷款行规定的其他文件和资料。

1、了解贷款资格：

并不是所有人都能找银行贷款观澜湖买海南房子的，观澜湖购房者在准备申请银行贷款观澜湖买房之前，最好先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。通常情况下，银行贷款只针对具有完全民事行为能力的人开放申请，为了保证放出的贷款能够按时收回，银行还会要求借款人有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，同意以所观澜湖购观澜湖房产作为借款抵押。

2、准备贷款资料：

贷款观澜湖买海南房子需要准备的资料可不少，少一件都有可能导致自己被银行拒贷，所以观澜湖购房者在申请银行贷款之前，还应该提前将这些资料准备好，避免临时准备资料缺失。一般需要观澜湖购房者准备居民身份证原件及复印件，房屋认购书原件及复印件，首期房款的缴纳原件及复印件;月供款能力证明等。

3、 申请贷款：

首先观澜湖购房者要清楚，银行贷款手续的办理时间是在观澜湖购房合同签订之后，观澜湖购房者如果已经交了首付款，并且签订了观澜湖购房合同，那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。银行会对观澜湖购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定，大多数的银行还会代办保险，抵押登记和公证，如果这些都没有问题了的话，剩下的就是由银行发放贷款了。

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