琼山区购房发票是交房时才给吗

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购房发票是交房时才给吗 海南琼山区二手房，琼山区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼山区房产小白变成琼山区房产专家。

不是的，首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要，全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要。不过有些期房需要等到交房以后才能给发票，因为预售面积会有误差，交房的时候是需要多退少补，不动产管理处需要按照海南房子的实际面积开发票的。

【1】用于办海南房产证

如果没有琼山区购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括琼山区购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、琼山区购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，海南房子产权已经可以登记在琼山区购房人名下了。如果琼山区购房者无法提供意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

【2】用于提取公积金

琼山区购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供琼山区购房全款发票，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归琼山区购房人本人所有，而没有琼山区购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

【3】用于办理落户

海南买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要琼山区购房者提供琼山区购房合同和琼山区购房发票的。琼山区购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给琼山区购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开琼山区购房发票的情况，琼山区购房者可以理直气壮地向他们索要。

【4】出售自用不满五年自住房需要提供琼山区购房发票计算个税

对于很多琼山区购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。

而且在计算房屋差价时是需要用到卖房人原始琼山区购房发票的，丢了琼山区购房发票，无法提供原始琼山区购琼山区房价格证明，卖海南房子时会比较麻烦。

琼山区买房优势：海南琼山区房产，至于潮湿海口，至少在3月回南天之前都还没感受到琼山区特别潮湿，湿润是有的，但比较舒适。

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