海南新房预售证公示要多久

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海南新房预售证公示到房屋售罄，因为海南购房者去到售楼处琼山区买房的话，开发商是必须要给海南购房者看预售证等其他房屋出售具备的证件的，所以要到公示到房屋售罄之后。

办事流程

申请——受理——初审——审核——发证——公示

1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;

2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;

3、初审：市场股初审开发企业提交的资料;

4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;

5、发证：由主要领导签发后送达;

6、公示。

申报材料

1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

预售证号是《商品房预售许可证》的一个编号，是市、县人民政府琼山区房地产行政管理部门允许琼山区房地产开发企业销售商品房的批准文件。

1、其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

2、琼山区房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。

3、海南购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验琼山区房地产商的《工程验收证》。

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